Eski Bir Evi Yenilerken Hangi İşler Mutlaka Kontrol Edilmeli?

Eski bir evde önce görünmeyenler kontrol edilir: elektrik tesisatı, su boruları, giderler ve nem. Bunlar çözülmeden yapılan boya ve zemin, birkaç yıl içinde yeniden sökülür.

Yedi maddelik kontrol listesi

1. Elektrik: kabloların durumu, sigorta kutusu, topraklama ve kaçak akım rölesi.
2. Temiz su: eski metal borularda paslanma ve kaçak; vanaların çalışması.
3. Pis su ve giderler: koku, yavaş akan gider, alt kata sızıntı.
4. Nem ve su yalıtımı: banyo, balkon ve dış duvarlarda kabarma, küf, leke.
5. Sıva ve duvarlar: boşalmış sıva, çatlaklar, kat kat eski boya.
6. Doğrama: pencere ve kapıların kapanması, hava ve su sızdırması.
7. Zemin: şapın düzgünlüğü, gıcırdayan ya da kabaran kaplama.

Çatlak görürsem?

Sıvadaki ince çatlaklar çoğunlukla yüzeyseldir. Kolon ve kirişte, çapraz ilerleyen ya da genişleyen çatlaklarda ise tadilattan önce bir inşaat mühendisinin görüşü alınmalıdır.

Hepsini değiştirmek şart mı?

Hayır. Sağlam olan korunur; ama duvarlar ve zemin açılmışken eski tesisatı yenilemek, sonradan yenilemekten her zaman daha ucuzdur.

Kontrolü kim yapar?

Keşifte tadilat ekibi genel durumu inceler; elektrik ve tesisat için ilgili ustalar ayrıca bakar. Erdağ Yapı bu kontrolü daire tadilatı keşfinde ücretsiz yapar ve bulduklarını teklife yazar.