Unkapanı Tadilat Firması

İstanbul Unkapanı ve çevresinde profesyonel hizmet

Duvar Kağıdı Dekorasyon Firması İtalyan Boya Tadilat

Unkapanı'nda daire, dükkan ve ofis tadilatı. Sit alanı yakınında izin süreci danışmanlığı, dar sokakta şantiye lojistiği, tesisat ve nem yenileme; ücretsiz keşif ve 1 yıl garanti.

Unkapanı'nda Tadilat ve Renovasyon

Unkapanı'nın yapı stoğu çoğunlukla 1950-1980 arası inşa edilmiş apartmanlardan ve Zeyrek-Süleymaniye sınırındaki daha eski taş yapılardan oluşuyor. Bu binalarda tadilat, hem tesisat yaşı hem de tarihi doku nedeniyle özel bir planlama gerektiriyor. Erdağ Yapı Dekorasyon olarak Unkapanı genelinde daire, dükkan ve ofis tadilatını anahtar teslim yürütüyoruz.

Sit Alanı Yakınında İzin Süreçleri

Unkapanı, UNESCO listesindeki Zeyrek'e ve sit alanı sınırındaki Süleymaniye'ye komşu. Bu sınıra yakın binalarda cephe müdahalesi veya taşıyıcı değişiklik izne tabi olabiliyor. Keşifte binanın sit alanı sınırındaki konumunu ve tapu-imar durumunu birlikte kontrol ediyor, gerekiyorsa izin sürecini kapsamdan önce netleştiriyoruz. İç mekan yenilemesi genelde bu kısıtın dışında kalıyor.

Dar Sokakta Şantiye Lojistiği

Unkapanı'nın dar sokakları büyük kamyonların dairenin önüne kadar gelmesini zorlaştırıyor. Moloz çıkışını ve malzeme girişini keşifte ayrıntılı planlıyor, gerekiyorsa küçük araç ve elden taşıma için takvime ek gün koyuyoruz. Bu planlama yapılmadan başlanan işlerde günlük gecikme normalden fazla oluyor.

Tesisat ve Nem Önceliği

50-70 yaşındaki binalarda su ve elektrik tesisatı neredeyse her projede yenileme gerektiriyor; ayrıca Haliç'e yakın zemin katlarda nem kontrolü tadilatın ilk adımı oluyor.

Unkapanı Tadilat Hizmetlerimiz

Daire, dükkan ve ofis komple renovasyonu
Sit alanı yakınında izin süreci danışmanlığı
Dar sokağa uygun şantiye ve moloz lojistiği
Su ve elektrik tesisatı yenileme
Mutfak ve banyo yenileme, nem ve su yalıtımı
Alçıpan bölme, zemin kaplama ve boya işleri

Unkapanı tadilat projeniz için ücretsiz keşif talep edin.

Sık Sorulan Sorular

Unkapanı'nda tadilat ne kadar sürer?

Boya ve zemin yenilemesi 4-7 gün, mutfak-banyo dahil komple daire renovasyonu 4-6 hafta sürer. Dar sokak lojistiği takvime dahil edilir.

Sit alanı yakınında tadilat izne tabi mi?

Cephe müdahalesi ve taşıyıcı değişiklik olabilir; iç mekan yenilemesi genelde bu kısıtın dışında kalır. Keşifte binanın konumunu kontrol edip gerekiyorsa izin sürecini netleştiriyoruz.

Dar sokakta moloz nasıl çıkarılıyor?

Küçük araçlarla veya elden taşıyarak, belediye izinli döküm sahasına götürüyoruz. Bunu keşifte planlayıp teklife dahil ediyoruz; sonradan ek kalem çıkmaz.

Eski binada tesisat değişimi şart mı?

50 yaşın üzerindeki binalarda galvaniz boru ve eski elektrik hattı neredeyse her projede gündeme geliyor. Duvar zaten açıkken değişim ucuza gelir.

Zemin katta nem sorunu nasıl çözülüyor?

Önce kaynağı buluyoruz: dış cephe derzi, yoğuşma veya toprak nemi olabilir. Kaynak kapanmadan estetik işe başlamıyoruz.

Tadilat sırasında evde oturabilir miyim?

Kısmi tadilatta evet; odaları sırayla çalışıp tozu bariyerle ayırıyoruz. Mutfak veya banyo komple yenileniyorsa o bölüm 1-2 hafta kullanılamaz.

Banyo tadilatı kaç gün sürer?

Ortalama 10-14 iş günü. Süreyi fayans değil şap ve su yalıtımının kuruma süresi belirliyor.

Dükkan ve ofis tadilatı yapıyor musunuz?

Yapıyoruz. İMÇ çevresindeki dükkan ve ofislerde ticari faaliyeti aksatmamak için mesai dışı ve etaplı çalışma planlıyoruz.

Molozu kim kaldırıyor?

Biz kaldırıyoruz, teklife dahil. Moloz gün sonunda evde bırakılmaz; belediye izinli döküm sahasına taşıyoruz.

Fiyat sonradan değişir mi?

Sözleşmedeki kapsam değişmedikçe değişmez. Teklif kalem kalem verilir; yapıdan sürpriz çıkarsa ayrı fiyatlandırıp yazılı onayınızı bekliyoruz.

İşçilik garantisi ne kadar?

İşçilikte 1 yıl garanti veriyoruz ve yazılı sunuyoruz. Uygulamadan doğan kusurları ücretsiz düzeltiyoruz.

Değerlendirmeler

Henüz değerlendirme yapılmamış. İlk siz değerlendirin!